Tarifs à partir du 1ier Janvier 2024 Prix de location mensuel du loft 201 est de 1861 euros/mois (prix pour 2 personnes) (*) durée de location minimum 3 mois cet appartement dispose de 3 chambres (chacune avec lit double), 3 salles de bains, 1 débarras terrasse avec vue sur le jardin maximum 6 adultes le prix de location est la base de la caution (c'est-à-dire hors frais) (*) Il est possible de louer ce loft appartement comme appartement de 2 chambres à coucher ; alors le prix est de 1691 euros/mois GÉNÉRAL, L' appartements est équipé de : salon spacieux , cuisine entièrement équipée (y compris ustensiles et électroménagers de cuisine), TV, internet, WiFi, espace de rangement réfrigérateur/congélateur, lave-linge et sèche-linge, fer et table à repasser , lit et baignoire. linge Les conditions suivantes s'appliquent aux trois appartements : Participation aux frais mensuels d'usage et de consommation (utilitaires): La contribution aux frais fixes comprend : l'amortissement du linge de lit et de bain, l'amortissement du lave-linge, du sèche-linge, du fer à vapeur, du téléviseur, la consommation de gaz, électricité, eau de ville, chauffage, eau chaude sanitaire, abonnement TV numérique, abonnement internet, WiFi performant, participation aux frais de nettoyage et d'entretien des parties communes, participation aux frais de mise à disposition et d'entretien de l'ascenseur (les appartements sont tous aux étages), participation aux frais de ramassage des ordures, etc (liste non exhaustive). Ces coûts sont plus élevés pendant les mois d'hiver (octobre-mars) que ceux des mois d’été (avril-septembre). Raison : chauffage (!) et consommation électrique plus élevée pendant les mois d'hiver. Montant : 6 euros/pers/jour en été et 9 euros/pers/jour en hiver. Étant donné que l'occupation minimale est de 2 personnes, cela équivaut à 360 euros par appartement pendant les 6 mois d'été (avril-septembre) et à 540 euros par appartement pendant les mois d'hiver (octobre-mars). Donc, il s'agit d'une occupation prévue de 2 personnes. Nous facturons 4 euros/nuit par personne supplémentaire en été à partir du troisième résident/visiteur et 6 euros/nuit/personne supplémentaire (>2p) en hiver. Assurance Il existe une police d'assurance incendie obligatoire pour les copropriétaires, en plus de l'assurance payable par le propriétaire/bailleur. Le coût est également inclus dans la contribution aux frais fixes. Prix ??de location pour une durée plus longue En cas de location effective pour une durée d'une année complète, un remboursement de 7,35% est prélevé sur le prix de location annuel. Ce montant s'ajoute à la caution de sorte que seuls 2 mois de loyer doivent être demandés en caution au départ (légalement 3 mois de loyer). Si aucun dommage n'est constaté ou s'il n'y a aucun élément cassé ou manquant à la résiliation du contrat, le remboursement du loyer annuel sera intégralement remboursé, ainsi que la caution de 2 mois de loyer versée au départ. Taxe de séjour Il existe une taxe de séjour de l'équivalent de 4,2 euros/jour/appartement (par analogie avec la taxe de séjour pour les touristes qui s'élève à 3,5 euros/nuit/personne (!)). Cette taxe peut être évitée si, au 1ier Janvier, il y a une inscription au registre de la population comme adresse officielle d'au moins 1 personne à l'adresse de l'appartement. Annulation du contrat de location L'annulation doit être effectuée au moins 1 mois calendaire complet avant la date de départ prévue. La résiliation prend donc effet le 1er du mois suivant. Pendant le délai de préavis, l'appartement doit être disponible, après accord entre le locataire/propriétaire, pour une inspection finale, le nettoyage final et pour les visites des locataires potentiels. Ménage Le ménage est effectué toutes les deux semaines par nos services à 29 euros/heure (sauf accord contraire).Le ménage final sera déduit de la caution de la location. Plus de fonctionnalités : environnement verdoyant ascenseur dans la maison local à vélos intérieur, location de vélos parking gratuit dans notre rue calme borne point de recharge pour voitures électriques et vélos électriques à proximité des transports en commun et des installations sportives à proximité de la réserve naturelle de Bourgoyen-Ossemeersen accès facile au R4, E17, E40 10' en voiture du centre, 20' en vélo Puisque nous habitons à la même adresse, vous pouvez nous joindre facilement et nous pouvons vous proposer un service flexible. Non fumeur Animaux non admis Personne à contacter : Jan Broekaert Adresse : Vliegpleinkouter 35/001-mail Code postal et lieu de résidence : 9030 Mariakerke Téléphone : +32 475 71 65 11 e-mail: jan@redrock.be website: www.redrockresidence.be

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